LES LOUBATOUS

**Gîte d'exception en Lauragais** Bienvenue dans un gîte de caractère, aménagé avec soin dans une métairie typique du Lauragais, datant du 18ème et début 19ème siècle. Cette bâtisse familiale, appartenant à la même lignée depuis 1708, vous offre une expérience authentique au cœur de la région OCCITANIE-Pyrénées-Méditerranée. **Description du Gîte :** – **Localisation** : À seulement 3 km de Castelnaudary et du célèbre canal du Midi. – **Espace Extérieur** : Profitez d'un vaste jardin clos, idéal pour des moments de détente en pleine nature. – **À l'intérieur** : – Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, équipée de mobilier de jardin, de bains de soleil, d'un parasol et d'un barbecue. Le salon est agrémenté d'un convertible 2 places. – Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC est également située au rez-de-chaussée. – À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec deux lits de 90 cm, qui peuvent être modulés en un lit de 180 cm, avec un WC attenant. Une petite chambre en mezzanine est équipée d’un lit simple de 90 cm. **Confort et commodités** : – Draps, linge de toilette et produits d’entretien sont fournis. – Panier d'accueil avec des produits locaux selon la saison. – Ménage à la demande pour un séjour sans souci. – Abri auto et stationnement devant le gîte. – Animaux bienvenus sans supplément. **Écologie et chauffage** : Le gîte est alimenté en électricité par des panneaux photovoltaïques. Pour l'hiver, un poêle à granulés assure une chaleur agréable. La consommation varie de ½ à 1 sac de 15 kg de pellets par jour, avec un coût supplémentaire de 6 € le sac pour la saison 2024/2025. **Découverte et tourisme** : Le propriétaire, passionné d'histoire locale, se fera un plaisir de vous conseiller sur les meilleures tables de la région, les circuits courts et les visites incontournables. Une documentation touristique et historique complète se trouve dans le gîte pour enrichir votre séjour. **À proximité** : – Le Lauragais, renommé pour son cassoulet, son canal du Midi et son héritage cathare, est une terre riche en histoire et gastronomie. – Découvrez six pôles touristiques majeurs à moins de 30 km, parmi lesquels Castelnaudary, Saint-Papoul, Fanjeaux et bien d'autres. – Pour les amateurs de sports, les possibilités sont nombreuses : baignade, base nautique à Saint-Ferréol (25 mn), randonnées à pied ou à vélo, ainsi que des voies vertes. **Accès** : Le gîte est idéalement situé à 35 mn de la Cité médiévale de Carcassonne et de la métropole de Toulouse, accessible par TER. La proximité de l’Ariège et du Tarn vous permet d'explorer encore plus cette belle région. Venez vivre un séjour mémorable, alliant confort, nature et culture, au cœur du Lauragais !